Appartement à vendre - Réf. VA252093
Roubaix
BARBIEUX JOLI T1 BIS DANS IMMEUBLE DE CARACTERE AU PIED DU TRAMWAY
A 200m du Parc Barbieux, dans un immeuble Bourgeois, venez découvrir ce joli Type 1 BIS de 23 m², idéal pour un investissement locatif petit budget ou un premier achat.
✅ Au 2ᵉ étage, ce bien se compose de :
- Une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel.
- Une petite chambre indépendante.
- Une salle de bain avec douche, toilettes et cumulus récent.
Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété (environ 60 €/mois).
Un bien parfait pour investir à petit prix dans un secteur dynamique, avec un bon rendement et un immeuble de charme.
Au pied du Tramway, métro et commerces.
Coup de ❤️ IPB.
A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX SPECIALISTE DU SECTEUR DEPUIS 26 ANS sur BARBIEUX CROIX et HEM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 chambre
2 pièces
1 salle de bain
23.01 m2 hab.
Chauffage électrique
Informations financières :
Copropriété :
Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots
Montant des charges courantes annuelles : 684 €/an soit 57 €/mois
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC soit 7,7 %
Prix de vente hors honoraires : 65 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 70 000 €
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Un coup de coeur pour ce bien ?
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IMMOPARC BARBIEUX
109 Avenue Delory
59100 ROUBAIX
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 13h00.
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