Maison à vendre - Réf. VM252107
Roubaix
Maison 3 chambres cour extérieure secteur St Jean Baptiste
MAISON 1930 - ROUBAIX - SECTEUR EGLISE SAINT JEAN-BAPTISTE - 3/4 CHAMBRES - COUR - CAVE - 90M²
Située dans une rue calme, à proximité immédiate de l'église Saint Jean Baptiste, cette maison 1930 d'environ 90 m² habitables allie praticité et potentiel. Les écoles, commerces, transports en commun et axes routiers sont rapidement accessibles pour un quotidien facilité.
✨ Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour/salle à manger lumineux
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec WC
- Accès cave et petite cour extérieure
✨ Aux étages :
- 4 chambres réparties sur deux niveaux : une chambre passante (idéale en bureau ou dressing)
- Combles aménagés et isolés pour optimiser l'espace
✨ Atouts supplémentaires :
- Maison saine
- Chauffage au gaz avec chaudière récente
- Fonctionnelle et adaptable à différents projets
❤️ Une opportunité parfaite :
- Pour un premier achat : maison familiale agréable, proche de tout
- Pour un investisseur : forte demande locative dans le secteur = bonne rentabilité garantie
✉️ À visiter rapidement avec Laurine, spécialiste de Roubaix, chez IMMOPARC Barbieux, votre référence immobilière depuis plus de 25 ans.
3 chambres
5 pièces
1 salle de bain
86.78 m2 hab.
Chauffage gaz
Informations financières :
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 300 € TTC soit 7,0 %
Prix de vente hors honoraires : 90 000 €
Prix de vente honoraires inclus : 96 300 €
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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IMMOPARC BARBIEUX
109 Avenue Delory
59100 ROUBAIX
Nous sommes disponibles du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 13h00.
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